So sánh Vinhomes Green City và Vinhomes Grand Park – Nên chọn dự án nào?

Khi nhắc đến các đại đô thị Vinhomes tại miền Nam, hai cái tên nổi bật nhất hiện nay chính là:

Vinhomes Grand Park (TP. Thủ Đức) – đã đi vào hoạt động


Vinhomes Green City (Long An) – “ngôi sao mới nổi”


Cả hai cùng thuộc hệ sinh thái Vinhomes nhưng mỗi dự án lại có vị trí, tiềm năng và đối tượng khách hàng khác nhau. Vậy đâu là lựa chọn phù hợp với bạn?
1. Vị trí & kết nối giao thông
Tiêu chí

Vinhomes Grand Park

Vinhomes Green City

Vị trí

TP. Thủ Đức, TP.HCM

Đức Hòa, Long An

Cách Q1

~20–25 km

~30–35 km

Giao thông

Xa lộ Hà Nội, Vành đai 3, Metro

QL1A, Vành đai 3, cao tốc Bến Lức – Long Thành

Hạ tầng hiện hữu

Đã hoàn thiện nhiều tuyến

Đang được đẩy mạnh đầu tư

Grand Park có lợi thế gần trung tâm, Green City lại đón đầu xu hướng giãn dân về Long An.



2. Quy mô & quy hoạch tổng thể
Tiêu chí

Vinhomes Grand Park

Dự án Vinhomes Green City

Quy mô

~271 ha

~800 ha (dự kiến)

Phân khu

The Rainbow, Origami, The Beverly, Manhattan...

The Palm, The Garden, The Lake, Shophouse Zone

Loại hình

Căn hộ, biệt thự, shophouse

Căn hộ, biệt thự, nhà phố, shophouse

Mật độ xây dựng

Cao hơn

Thoáng hơn, nhiều cây xanh hơn

Dự án Vinhomes Green City Hậu Nghĩa có lợi thế về quy mô đất rộng, thiết kế sinh thái, không gian mở.

3. Sản phẩm & giá bán
Loại hình

Grand Park (giá thị trường 2025)

Green City (giá dự kiến 2025)

Căn hộ 1PN

2,1 – 2,7 tỷ

1,1 – 1,6 tỷ

Căn hộ 2PN

2,8 – 3,5 tỷ

1,7 – 2,3 tỷ

Nhà phố

7 – 10 tỷ

4 – 6,5 tỷ

Biệt thự

15 – 25+ tỷ

9 – 18 tỷ

Nếu bạn muốn mức giá "mềm" hơn để đầu tư dài hạn, Vinhomes Green City Hậu Nghĩa Long an là lựa chọn tối ưu.



4. Tiện ích nội khu
Tiện ích

Grand Park

Green City

Công viên trung tâm

36ha – đã vận hành

Quy hoạch lớn hơn, đang triển khai

Vincom

Có (đang hoạt động)

Đang triển khai

Vinschool & Vinmec

Có

Có

Hồ điều hòa

Có

Có, quy mô lớn hơn

Tiện ích riêng biệt theo phân khu

Có

Có

Về hệ sinh thái, cả hai đều chuẩn Vinhomes – Green City nổi bật với thiên nhiên và không gian sống biệt lập hơn.

5. Tiềm năng đầu tư & tăng giá
Yếu tố

Grand Park

Green City

Giai đoạn phát triển

Gần hoàn thiện

Đang giai đoạn đầu

Giá hiện tại

Cao, đã tăng mạnh

Còn thấp, dư địa tăng lớn

Tỷ suất sinh lời

Ổn định, ít đột phá

Nhiều tiềm năng tăng giá

Khả năng cho thuê

Rất tốt, nhu cầu cao

Đang tăng – nhiều chuyên gia, cư dân về Long An

Grand Park phù hợp tích sản ngắn đến trung hạn, Green City phù hợp đầu tư trung – dài hạn.

Xem thêm tại: Vinhomes Green City Long An: Cơ hội đầu tư đón đầu đô thị vệ tinh phía Tây TP.HCM



6. Đối tượng phù hợp

Đối tượng

Nên chọn Grand Park

Nên chọn Green City

Người mua ở ngay


(năm 2025–2026)

Nhà đầu tư ngắn hạn


(cần chiến lược dài hơi)

Nhà đầu tư dài hạn

Gia đình trẻ, ngân sách <3 tỷ

(hạn chế lựa chọn)

(đa dạng sản phẩm)

7. Tổng kết: Nên chọn Vinhomes Green City hay Grand Park?
Tiêu chí chính

Vinhomes Grand Park

Vinhomes Green City

Vị trí

Gần trung tâm TP.HCM

Giáp ranh TP.HCM, cửa ngõ Long An

Giá bán

Cao hơn

Mềm hơn, phù hợp tài chính trung bình

Quy mô & không gian

Đô thị hiện đại

Đô thị sinh thái, rộng hơn

Tiềm năng đầu tư

Ổn định

Tăng trưởng mạnh

Phù hợp với

Người mua ở ngay, đầu tư ngắn hạn

Người đầu tư dài hạn, gia đình trẻ



Kết luận: Mỗi dự án có thế mạnh riêng – lựa chọn tùy theo mục tiêu của bạn

Nếu bạn cần ở ngay, đầu tư an toàn, tập trung tiện ích hiện hữu:
Vinhomes Grand Park là lựa chọn hợp lý.

Nếu bạn muốn đầu tư dài hạn, đón sóng hạ tầng và tìm giá trị bền vững:
Vinhomes Green City là cơ hội vàng năm 2025.


Lời khuyên: Hãy xác định mục tiêu đầu tư – ngân sách – tầm nhìn tài chính để chọn đúng dự án phù hợp với bạn